桂造价函［2006］60号
中建八局广西分公司：
你公司提交的关于"汇东国际"工程（以下简称"本工程"）铜材涨价及（闭路电视、电话等）工程承包范围的请示均收悉，经我站研究，现答复如下：
一、关于铜材价格补差问题
本工程为邀请招标，实行建筑面积平方米综合单价包干的合同价格方式。该工程合同开工时间为2005年3月20日，合同工期为660个日历天。据你司反映在该工程施工过程中，铜材价格已较工程招标时有大幅度上涨的问题。
经我站查实，从2005年下半年至今，受国际铜材市场价格影响，我区（包括南宁市）的铜材价格确有大幅度上涨，并直接影响建筑工程有关材料的采购价格，如电线、电缆、母线、配电箱、配电柜及阀部件等（具体价格走势参见当地各期《建设工程造价信息》）。南宁市部分工程项目因为铜材价格上涨过快而导致合同履约困难甚至工程停工。
去年以来的铜材价格上涨，其上涨幅度，是一般企业和投标人无法合理预见的。因此，本工程的建设单位和施工单位应本着合同顺利履行、风险合理分担的原则，正确对待所面临的问题。本工程采用平米单价包干，施工合同中未计算风险金，故可按照自治区建设厅桂建管字[2003]77号文《关于调整建筑材料结算价格指导性意见的通知》第"二"、有关规定，以施工期《南宁建设工程造价信息》为基础，通过协商解决有关铜材结算价格。
如本工程甲乙双方无法通过协商对铜材价格达成一致的，当事人可向市和自治区建设行政主管部门提请调解，以便问题顺利解决。
二、关于本工程可视对讲电话、闭路监控电视等工程范畴问题。
"可视对讲电话、闭路监控电视"项目属于建筑智能化中的楼宇安全防范系统。
通常所指的有线电视也叫电缆电视，是采用电缆和光缆作为传输介质将电视信号通过电视分配网络传送给用户的电视系统。用电缆传输信号时，系统不向外界辐射电波，以有线闭路形式将电视信号送到电视机输入端，故又可称为闭路电视系统。由此可知，楼宇的闭路监控电视并不属于此范畴。
"电话"是指电话网，包括市话通信网、长话通信网、国际电话通信网络。而可视对讲电话是楼宇对讲的主要组成之一，是实现门口来访客人和房屋主人的声音/图像的传送。因此，可视对讲电话也不属于"电话"的范畴。
广西建设工程造价管理总站
二00六年九月二十五日