广西三祺投资有限公司、广西大通建设监理咨询管理有限公司、广西建工第五建筑工程集团有限公司：
你们关于三祺和顺园项目计价问题的函收悉。根据该工程建设各方在协调会上的意见及提交的有关资料，经研究，答复如下：
一、关于钢筋长度计算问题。钢筋长度应按钢筋图示尺寸的中轴线长度加上弯曲增加值长度计算。
二、建筑装饰装修工程暗室施工增加费调整问题。该工程建筑装饰装修工程暗室施工增加费按总价措施清单项目计价，投标文件按招标文件列项但未按工程实际报价，暗室施工增加费结算时应受招标文件和投标文件的约束，在履约过程中，合同条件不变时，应按投标文件报价计价；合同条件变化造成暗室施工增加费发生变化时，应按合同约定及工程量清单计价规范有关规定进行调整。
三、安装工程暗室施工增加费计算问题，暗室施工增加费结算时应受招标文件和投标文件的约束，电气、给排水、消防、通风属已完成的工程，应按投标文件报价计价。智能化工程因仅做预埋，应按已完成部分工程的人工费乘以25%计算暗室增加费。人防安装是按专业分别执行电气设备工程、给排水工程、消防工程、通风工程、智能化工程相关定额的，电气设备工程、给排水工程、消防工程、通风工程已按地下室面积计算暗室施工增加费，不再计算暗室施工增加费。
四、关于地上主体钢筋混凝土外墙穿墙螺杆补洞计价问题。现行定额的抹灰定额子目中未包括外墙穿墙螺杆补洞内容，若该工程工程量清单中相应项目中未包括穿墙螺杆补洞费用，实际施工过程中发生，可以根据实际情况协商计价。
五、关于临时设施二次搬迁计价问题。承包人已按经发包人审定的施工方案搭建的临时设施，后应发包人要求进行部分搬迁的，属非承包人原因。因此，若双方无其他约定，该工程由此发生的临时设施二次搬迁费用应由发包人负责，具体费用由发承包双方根据实际发生情况确定。
广西壮族自治区建设工程造价站
2022年3月28日