争议案例分享（156） 预拌砂浆是否可调价的争议

摘自：（东莞建设工程造价信息）2024年7月115页争议案例分享（156） 预拌砂浆是否可调价的争议
        某住宅工程，资金来源为企业自筹，发包人采用公开招标方式， 确定由某建筑公司负责承建。2017 年 5 月签订的施工合同显示，工 程采用工程量清单计价方式，合同价格形式单价合同,竣工结算时 发生计价争议。

       一、争议事项
       本项目补充协议 2 关于合同价款的调整因素之“物价涨落事件” 调整方法，除人工、水泥、砂、碎石、砖、钢筋、商品混凝土、电 缆可调外，其余材料均不作调整。竣工结算时发承包双方对预拌砂 浆是否属于约定的可调差材料产生争议。
       二、双方观点
      发包人认为，协议并未明确预拌砂浆在可调价差范围，故不予 计算调差。
      承包人认为，预拌砂浆的主要组成部分是水泥、砂，且预拌砂 浆成品价格会随水泥和砂的价格涨落而调整，故预拌砂浆应参考水 泥、砂予以调差。
      三、我站观点
      来函资料显示，补充协议 2 明确约定可调差范围仅限于人工、 水泥、砂、碎石、砖、钢筋、商品混凝土、电缆，其余材料均不作 调整，因此预拌砂浆不在合同约定的调差材料范围内，故不予调差。 如预拌砂浆价格波动导致损失过大的，受损一方可以索赔方式提出 诉求。
    （本案例信息来源于粤标定复函〔2024〕19 号文。如有不同观 点，欢迎留言分享。）