争议案例分享（53）关于工期定额适用性的争议案例
某生产研发办公商业配套工程，资金来源为自筹资金，发包 人采用公开招标方式，确定由某建筑公司与勘察、设计公司组成 的联合体负责承建。2020 年 8 月签订的勘察设计施工总承包合同 显示，工程概算采用《广东省建设工程计价依据 2018》编制，目 前处于概算审核阶段。
一、争议事项
本项目工业厂房层数为 7～21 层，部分费用如脚手架使用费 计价时需要定额工期数据, 在使用工期定额时，发承包双方对超出 工期定额层数的楼栋工期计算依据产生争议。
二、双方观点
发包人认为，应依据《广东省建设工程施工工期定额》（2022 版）计算，该定额中的工业厂房定额工期中最高层数为 8 层，故 工业厂房建筑层数超过 8 层时按 8 层计算工期。
承包人认为，应依据《广东省建设工程施工标准工期定额 2011》，该定额规定当建筑层数超出“定额工期”层数时，可按 照总说明第五条，采用外插法计算。
三、我站观点
《广东省建设工程施工工期定额》（2022 版）适用于自 2022 年 1 月 1 日起经招标管理机构批准招标或非招标未签订合同的建 设工程。由于本工程于 2020 年 6 月公开招标，且合同及补充协议 并未约定使用《广东省建设工程施工工期定额》（2022 版）计算 工期，因此结合合同缔约时双方的真实意思，本工程的定额工期 应使用《广东省建设工程施工标准工期定额 2011》进行计算。
（本案例信息来源于粤标定复函〔2023〕155 号文。如有不 同观点，欢迎留言分享。）