争议案例分享（18） 关于混凝土列入可调价范围 的争议案例
某市政工程资金来源为自筹资金，发包人采用公开招标方式， 确定由某建筑公司负责承建。2017 年 10 月签订的施工总承包合 同显示，合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价方式， 目前处于竣工结算阶段。
一、争议事项
本工程合同专用条款第 76 条物价涨落事件约定的可调材料 价差范围为水泥、砂、石、砖、钢筋、管材，现发承包双方就混 凝土是否列入可调价范围计算价差产生争议。
二、双方观点
发包人认为，混凝土为商品混凝土，是单独的一种建筑材料， 不在合同约定可调价格的主要材料（水泥、砂、石、砖、钢筋、 管材）范围，结算时不进行价格调整。
承包人认为，混凝土由合同约定可调价格的主要材料（水泥、 沙、石子）构成，是本工程用量最多、造价占比最大的材料。工 程竣工工期因非承包人原因，由 2018 年 2 月 15 日延期至 2019 年 11 月 13 日，实际施工期间物价涨落超出承包人的投标预计， 故结算应按合同专用条款第76.1条约定的调价方法对混凝土价格 进行调整。
三、我站观点
本工程合同专用条款第 76 条物价涨落事件约定的可调材料 价差范围不包括预拌（商品）混凝土。因工程存在工期延期情形，发承包双方应厘清工期延期的原因、责任，若由于非承包人原因 导致工期延期，在延期的施工期间预拌（商品）混凝土价格上涨 导致承包人损失的，承包人可向发包人进行索赔。
（本案例信息来源于粤标定复函〔2023〕136 号文。如有不 同观点，欢迎留言分享。）