东莞造价咨询问题解答( 第 21 期 )

    摘自：（东莞建设工程造价信息）2023年11月37.38页
各有关单位：
       现对市住房和城乡建设局咨询投诉管理系统收集有关工程造价及各专业的定额相关咨询 问题做出如下解答，除合同另有约定外，已经合同双方确认的工程造价成果文件不作调整。
       问 1：《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》中拆除工程仅适用于新建、扩建 和改建的小范围拆除，拆除时对建筑物的结构不造成损坏或安全隐患。如为房屋整体拆除是否 选用《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》相关定额？
       答：房屋整体拆除请按《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》R.1 拆除工 程相关规定执行。
       问 2：工程采用《广东省市政工程综合定额（2018）》，因地质原因，钢板桩需要通过引 孔后才能进行打钢板桩，此引孔费用如何计取？
       答：《广东省市政工程综合定额（2018）》中打拔钢板桩子目未包含引孔的施工内容及费 用，钢板桩引孔项目属定额缺项。因此，施工图预算应结合市场价格水平，按施工图纸         的要求 及经批准的施工方案，按照合理的施工成本与利润协商确定钢板桩引孔综合单价和工程量。
       问 3：东莞信息价中铝合金门窗的银白色铝材单价是否包含粉末喷涂费用？
       答：东莞信息价中铝合金门窗的银白色铝材单价不包含粉末喷涂费用。
       问 4：在《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》中，工程量计算规则 1.2.2 中描述 到石方运输工程量，按挖填石方结合施工组织设计按实以体积计算。石方工作面及放坡           系  数如 何计取？
       答：按照《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》A.1 土石方工程工程量计算规则相 关规定，挖、填石方建议按双方确认的施工组织设计按实以体积计算。
       问 5：东莞信息价的焊接钢管是否包含防腐除锈等费用？
      答：东莞信息价中的焊接钢管单价不包含防腐除锈费用。
      问 6：《财政部建设部关于印发〈建设工程价款结算暂行办法〉的通知》，第十条工程设 计变更价款调整，如何理解其中“类似于变更工程”？
      答：“类似于变更工程”是指原工程内容采用的材料、施工工艺和方法与变更工程基本相 似，且不增加关键线路上工程的施工时间的工程。
      问 7：项目结算工程清单与原合同清单（模拟清单招标）比较，原合同清单中出现大量无 效清单，致使结算总价少于合同总价，且偏差金额非常大，对施工方显失公平。此类增加无效 清单的情况应如何处理？
      答：建议参照《东莞市财政性资金投资基本建设项目工程价款管理办法》相关条款执行。