争议案例分享(4)关于餐桌计价的争议案例
某商务中心办公配套设施装修工程资金来源为企业自筹, 发包人采用公开招标方式,确定由某公司负责承建。2019 年 1 月签订的工程设计施工总承包合同显示,工程建安工程费采用 定额计价方式,目前处于合同履行阶段。
一、争议事项
本工程存在固定餐桌(非软装部分)、明档(下明档及上明 档)构件,发承包双方对该餐桌和构件如何计价存在争议。
二、双方观点
发包人认为,应按定额计价。
承包人认为,上述构件属于家具,家具类装修属于整装成 品,应通过市场询价按成品确定。
三、我站观点
本项目合同约定建安工程费采用《广东省房屋建筑与装饰 工程综合定额 2018》(以下简称“房建定额”)进行计价, 但房建定额关于家具类装修项目均按成品进行编制。因此,甲 乙双方应根据实际施工情况,若为采购成品进行安装,则按房 建定额进行计价,若为现场制作安装,则根据实际施工情况, 依据施工合理成本和利润确定价格。
(本案例信息来源于粤标定复函〔2023〕127 号文。如有 不同观点,欢迎留言分享。)