(桂造价函〔2023〕24号)关于广西监狱监管指挥中心业务技术用房总承包施工图预算问题争议的复函

广西建工集团第二建筑工程有限责任公司：
      你司《关于广西监狱监管指挥中心业务技术用房总承包施工图预算问题争议的函》收悉，经研究，答复如下：
      一、极软岩工程量计算问题
      土（石）方工程量一般根据设计图纸、岩土勘察报告并结合实际收方记录计量。若该工程无土（石）方收方记录，可按设计图纸和岩土勘察报告相关说明计量。
      二、渣土运输车辆装载质量及计价问题
      定额中自卸汽车土方运输子目分不同汽车装载质量设置子目，汽车装载质量按机动车行驶证确定。因此该工程自卸汽车装载质量应由发承包双方根据工程实际情况确定并套用相应定额计价。
       三、计税方式问题
      该工程为工程总承包项目，招投标时为一般计税法，在项目实施过程中，发承包双方根据自治区财政及税务部门的规定并结合该工程实际签订了《广西监狱监管指挥中心业务技术用房工程总承包施工合同甲供材料补充协议（1）》（以下简称“补充协议”）。若无其他合同文件约定，该工程应按“补充协议”约定的计税方法计价。
      四、实际合同总价对比基数问题
      根据该工程《设计施工合同》专用合同条款14.1.1.2“……经评审后的总承包费用（即各单项费用之和）乘以中标下浮系数（中标价/工程最高投标限价）后总价与中标价比较，低者作为工程总承包实际合同价……”的约定，对比的基数应为中标价。
      五、内外墙抹灰计价问题
      应根据设计图纸说明套用相应子目。设计为抹灰的，按内外墙抹灰子目计价；设计为找平层的，应按找平层子目计价。
      六、聚晶微粉地砖和通体砂岩墙砖计价问题
      应根据该工程《设计施工合同》专用合同条款13.7中第2）款的约定，项目所在地造价管理机构发布有造价信息的，按相应材料信息价计算；无信息价的，由发包人组织监理人、承包人等相关单位进行市场询价。